Situaţie imobiliară abuzivă la Timişoara

10.04.2014, Timişoara (Catholica) - Miercuri 9 martie 2014, începând cu orele 12.00 a avut loc în cadrul reşedinţei episcopale a Diecezei Romano-Catolice de Timişoara, o conferinţă de presă care a avut drept subiect situaţia şi şirul de abuzuri creeate în jurul terenului solicitat spre retrocedare de Episcopia Romano-Catolică de Timişoara, teren aflat în Timişoara, pe str. Aurora nr. 6, şi a cărui suprafaţă este parte integrantă, istorică şi de drept a vechiului complex şcolar „Marienheim” al Surorilor de Notre Dame ale Fer. Theresia Gerhardinger. În cele ce urmează redăm textul comunicatului de presă dat publicităţii de Episcopia Romano-Catolică de Timişoara cu această ocazie.

* * *

Stimate Doamne,
Stimaţi Domni,

În anul 1949, în baza Decretului 176/ 1948, au fost naţionalizate toate bunurile bisericeşti romano-catolice de către fostul regim comunist-ateu din România, printre care şi mănăstirea „Marienheim”, situată în Timişoara, pe Str. Aurora nr. 6-8. După evenimentele din 1989, instituţia noastră a demarat, în baza legislaţiei existente, o serie de revendicări în vederea recuperării bunurilor bisericeşti expropriate abuziv de către fostul regim comunist.

Printre solicitări, se află imobilul situat în Timişoara, str. Aurora nr. 6, înscris iniţial în C.F. Nr. 30/ Timişoara, ulterior transcris în C.F. 111441 Timişoara, convertit azi în C.F. 429508, având nr. top 2135/2/2, compus din teren în suprafaţă de 2890 mp. Acest teren, azi în discuţie, face parte integrantă din complexul mănăstiresc,,Marienheim”. Pentru el există cerere de retrocedare la Comisia Speciala de Retrocedare a Bunurilor care au aparţinut Cultelor Religioase de pe lângă Guvernul României, având nr. de înregistrare 688 452/C.

După Revoluţie, acest imobil a trecut ilegal în proprietatea societăţii „Servagromec”, Timişoara, care ulterior, în baza unor contracte de vânzare-cumpărare dubioase, a trecut în proprietatea soţilor Drăghici Constantin şi Drăghici Cornelia, socrii administratorului acestei societăţi, numitul Cristurean Dan Vasile. Pentru aceste contracte, administratorul societăţii menţionate mai sus, a fost condamnat definitiv în Dosarul Penal 6913/2003, iar contractele declarate nule. Totuşi după toate aceste condamnări şi acte anulate, soarta acestui teren nu se opreşte aici, chiar dacă societatea”Servagromec” este desfiinţată deja din 2008, conform actelor emise de către Registrul Comerţului Timiş. Conform Contractului de Vânzare-Cumpărare Nr. 2732/ 2002 proprietar al terenului în discuţie este societatea „Servagromec” Timişoara.

În toată această perioadă, când instituţia noastră respectă legea şi procesele aflate în desfăşurare, am aflat cu consternare că numiţii Drăghici Constantin şi Drăghici Cornelia au încheiat un contract de ipotecă imobiliară la notar (la 27 aprilie 2012) pentru datoriile acumulate de către SC „Profal Internaţional” SRL, societate aparţinând, din nou, ginerelui soţilor Drăghici, Cristureanu Dan Vasile. Numiţii garantează prin acest contract cu terenul în discuţie Direcţiei Generale a Finanţelor Publice Timiş, Administraţia Finanţelor Publice a Municipiului Timişoara, acoperirea creanţelor datorate de „Profal Internaţional” SRL. Această societate, neavând nici un interes de a achita aceste datorii faţă de Stat, ANAF execută societatea comercială „Profal Internaţional” SRL scoţând la licitaţie terenul litigios, instituţia noastră nefiind înştiinţată deloc în acest sens.

Aşadar în toamna anului trecut, mai precis la data de 13 septembrie 2013, ne-am trezit cu o serie de utilaje pe terenul revendicat, cu gardul spart şi făcând sesizări la poliţie am fost înstiinţaţi că terenul este proprietatea societăţii comerciale „Constructim Imobiliare” SRL. De la aflarea noului proprietar, instituţia noastră a făcut notificări către mai multe instituţii prezentând faptul că terenul este în litigiu, înştiinţând în acest sens atât Cabinetul Domnului Primar, cât şi Direcţia de Urbanism şi Direcţia Juridică a Municipiului Timişoara. Faţă de demersurile existente, s-au deschis procese şi s-au depus plângeri împotriva noului proprietar, cât şi împotriva notarului şi funcţionarilor publici pentru întocmirea unor acte necorespunzătoare, procesul civil fiind notat în cartea funciară Nr. 429508 Timişoara, cu nr. top 2135/2/2 a terenului litigios, anunţând şi prezentând totodată Direcţiei de Urbanism a Municipiului Timişoara existenţa şi notarea litigiului în cartea funciară, solicitând ca până la pronunţarea instanţei de judecată să nu se elibereze nici un aviz, acord sau autorizaţie pentru acest teren.

Am constatat încă odată cu indignare, că după toate eforturile legale depuse de către instituţia noastră, pentru acest teren, nu am fost luaţi în considerare într-un stat de drept în care ar trebui respectate legile de către toate instituţiile, Primăria Municipiului Timişoara eliberează în data de 25.03.2014 autorizaţia de construire nr. 304 pentru SC „Constructim Imobiliare” SRL, care au demarat lucrările de execuţie pentru obiectivul „Construcţii învăţământ – construire grădiniţă şi creşă în regim de P+M, amenajare loc de joacă în incintă şi împrejmuire teren „, lucrând zi şi noapte şi chiar în zilele de duminică, deşi nu posedau acte în ordine.

Autorizaţia de construire nr. 304/25.03.2014 are la bază o carte funciară falsificată, mult mai veche de 30 de zile, emisă în 22 august 2013, pe care s-a aplicat de către cei interesaţi o simplă ştampilă neagră cu o dată actualizată (20 februarie 2014). Acest extras falsificat nu cuprinde notarea procesului intentat de instituţia noastră, motiv pentru care falsul este şi mai evident, făcut cu intenţie vădită de a păgubi şi înşela instituţia noastră. Acest fapt este de o gravitate mare, un fals în baza căruia s-a emis această autorizaţie de construire şi care a scăpat neobservat de,,vigilenţa” unora din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.

Cerând revocarea de urgenţă a acestui document, în cadrul audienţei din data de 7 aprilie 2014, ni s-a comunicat că urmează a se stabili corectitudinea sa, numai că în toată această perioadă de tergiversare a găsirii unei soluţii, societatea comercială „Constructim Imobiliare” SRL îşi continuă lucrările, chiar şi azi când expunem public situaţia terenului litigios se toarnă betonul pentru fundaţiile noii locaţii. Stăm şi ne întrebăm cum se poate ca aceste fapte semnalate de către instituţia noastră să nu le observe nimeni, şi chiar mai mult, sub o formă tacită, să fie tolerate şi acceptate de către reprezentanţii statului fără nici o remuşcare!!!

Faţă de toate cele expuse mai sus am considerat că este de datoria noastră de a face cunoscut opiniei publice felul cum se desfăşoară şi cum se rezolvă lucrurile de către instituţiile statului. Sperând şi în ceasul al 12-lea că se va respecta legea, lege care există pentru toţi cetăţenii acestei ţări şi considerând că ni s-a încălcat grosolan dreptul nostru de proprietate, am fost nevoiţi în acest sens să apelăm la ajutorul Comisiei Juridice a Uniunii Europene.

Timişoara, la 9 aprilie 2014
Martin ROOS
Episcop

* * *

În cadrul celor expuse în cadrul conferinţei de presă s-au mai exprimat o serie de doleanţe şi idei şi s-a răspuns la unele întrebări, pe marginea stării de fapt, după cum urmează: Este trist şi păcat totodată, că o astfel de situaţie indezirabilă apare tocmai în acest oraş cultural şi când se promovează atât de intens candidatura oraşului Timişoara în calitatea de capitală europeană. Cu toate că Biserica, prin reprezentanţii ei, a încercat o rezolvare amiabilă, din nefericire până la această dată lucrurile s-au agravat în mod considerabil.

Paradoxal, deşi nu mai trăim sub interdicţiile şi limitările comunismului, acum, într-un „stat de drept” şi nu totalitar, nu doar că nu i se acordă Bisericii, ceea ce i se cuvine, de drept, ci i se şi ia ceea ce-i aparţine, chiar mai mult ea fiind supusă unei a doua naţionalizări. Sub aparenţa utilizării terenului într-un scop bun şi folositor pentru comunitatea locală şi pentru societate, se doreşte ascunderea (tăinuirea) neregulilor majore existente în modalitatea de dobândire a acestui teren. Nu se poate lua de bună credinţă intenţia şi modalitatea de lucru a constructorului, respectiv a firmei SC Constructim Imobiliare SA, din moment ce lucrarea este executată în urma obţinerii abuzive a unei autorizaţii de construcţie.

În acelaşi timp, considerăm total inadecvată şi nejustificată graba executării construcţiei dorite, acest lucru evidenţiindu-se din munca intensă depusă în acest scop, inclusiv în zilele de sâmbătă şi duminică. Nu putem ignora faptul că terenul pe care s-a început realizarea construcţiei este înconjurat în cea mai mare parte, respectiv în trei din cele patru părţi, de terenul aparţinând Episcopiei Romano-Catolice de Timişoara, iar Episcopia nu a fost nici măcar solicitată sau convocată în vederea recunoaşterii delimitării comune a proprietăţilor. Oricât de lăudabil ar părea la o primă vedere obiectivul propus de firma constructoare, atunci când înseşi bazele administrativ – legale ale începerii unei lucrări sunt neclare şi suspecte, este de la sine înţeles că lucrarea va fi una compromisă moral şi legal. Mai exact spus, Episcopia Romano-Catolică de Timişoara nu poate fi de acord şi nici nu poate accepta acest mod de a acţiona fundamentat pe sintagma „scopul scuză mijloacele.”

În cursul zilei de azi, 10 aprilie 2014, în urma exercitării în presă a dreptului la replică a societăţii SC Constructim Imobiliare SA, Episcopia Romano-Catolică de Timişoara şi-a reafirmat încă o dată punctul de vedere exprimat în cursul zilei de ieri, 9 aprilie, în cadrul conferinţei de presă.

Imagini